哲学堂リリエンハイム

  • 東京都新宿区西落合二丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩11分

  • 1984年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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1階 / 74.75㎡の場合

相場
6,559万円
87.7万円/㎡
3,198
5,438
7,679
9,919
AI査定結果
推定相場価格
6,559万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,438万円〜7,679万円
72.8万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
哲学堂リリエンハイム
5,490万円（73.4万円/㎡）/ 1階 / 74.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/155,490万円73.4万円1階 74.75㎡ 3LDK南東
2025/07/055,490万円73.4万円5階 74.75㎡ 3LDK南東
2025/06/125,690万円76.1万円1階 74.75㎡ 3LDK南東
2025/05/195,880万円78.7万円1階 74.75㎡ 3LDK南東
2025/04/135,980万円80.0万円1階 74.75㎡ 3LDK南
2025/03/115,980万円83.7万円1階 71.44㎡ 3LDK南
2024/02/245,580万円74.6万円5階 74.75㎡ 3LDK南
2024/01/205,580万円74.6万円4階 74.75㎡ 3LDK+南
2023/12/265,680万円76.0万円4階 74.75㎡ 3LDK南
2023/11/255,780万円77.3万円4階 74.75㎡ 3LDK南
2023/10/195,880万円78.7万円4階 74.75㎡ 3LDK南
2023/09/145,980万円80.0万円5階 74.75㎡ 3LDK南
2023/08/245,980万円80.0万円4階 74.75㎡ 3LDK南
2023/07/106,380万円85.4万円4階 74.75㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.75万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/15
哲学堂リリエンハイム
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 5,490万円73.4万円74.75㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年15戸RC
2025/07/26サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,190万円63.8万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2024/06/23サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2023/08/27西落合ハイツ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,480万円64.8万円84.56㎡2LDK3階 / 3階建 南1979年11戸鉄骨造
2025/02/14西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 6,980万円85.5万円81.6㎡3LDK3階 / 4階建 南1980年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、新宿区では4%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
新宿区
102.4万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名哲学堂リリエンハイム
所在地東京都新宿区西落合二丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩11分
築年月1984年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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